과천지정타 S4블록 푸르지오라비엔오의 건물 골격은 이미 다 올라갔다. 

이 아파트 공정은 현재 3분의2, 전체공정의 67%가량 진행됐다. 

그런데도 그동안 분양가와 분양 일정이 안갯속이던 S4블록의 분양일정이 최근 구체적으로 논의되고 있다. 

골조공사가 거의 마무리된 과천 지식정보타운 S4블록 푸르지오라비엔오 아파트단지. 사진=곽현영 

과천시 김종천 시장은 13일 시장실에서 이슈게이트와 가진 인터뷰에서 과천지정타 S4블록 푸르지오라비엔오와 S5블록 과천데시앙의 분양일정에 대해 언급했다. 

김 시장은 “과천지식정보타운 공공택지지구내 아파트는 최대한 적정분양가로 양질의 아파트를 시민들에게 공급하겠다는 목표를 가지고 사업을 추진하고 있다”고 강조했다. 

그러면서 김 시장은 “지식정보타운 S6블록을 시작으로 나머지 공동주택 S1, S2, S4, S5 블록에 대해서도 사업주체 측과 적극적인 협의를 진행해 올해 안에 분양이 마무리 될 수 있도록 하겠다” 고 밝혔다.

특히 골조가 다 올라간 S4블록 대우푸르지오라비엔오에 대해 “최근 현장을 방문했는데 공정이 67% 가량 진행된 것으로 들었다”며 “조만간 분양가 심사를 신청할 것으로 알고 있다”고 밝혔다.

김 시장은 “분양주체인 사업자 판단에 따라 적절한 때에 신청하겠지만, 최근 심사 신청 서류를 준비 중인 것으로 들었다”고 덧붙였다.

과천시에 따르면 과천지정타 S6블록 과천푸르지오벨라르테 분양가 심사 논의 때 S4, S5블록 분양가 심사에 대해서도 같이 논의한 것으로 전해졌다.  

따라서 시행사와 과천시가 분양가 액수 등에 어느 정도 조율했을 가능성이 커 S4. S5블록의 분양일정도 조만간 급물살을 탈 가능성이 있다.

1년 가까이 끌어온 S6블록은 지난 6월8일 과천시 분양가심사위에서 3.3㎡ 당 2371만3000원으로 결정됐고 이어 7월초 입주자모집공고를 냈다. 

과천 지식정보타운 토지이용계획도. 이 계획도에는 빠져 있지만, S4, S5 블록 사이의 유치원 부지 옆에는 공공청사 부지도 확보됐다. 사진=과천시청

S4블록 푸르지오 라비엔오는 60㎡~85㎡ 388세대, 85㎡ 초과 291세대 총 679세대를 공급한다. 

S5블록 과천데시앙은 60㎡~85㎡ 334세대, 85㎡ 초과 250세대 총 584세대를 짓는다.

과천지정타 토지이용계획도를 보면, 두 개의 블록은 현재 공고를 내고 입주자를 모집 중인 S6블록과 초등학교, 유치원 부지를 사이에 두고 이어져 있다.

과천 3단지와 가까운 S1블록 과천푸르지오오르투스는 435가구를 공급한다. 

이 또한 연내 분양을 목표로 하고 있다. 

물론 교통과 과천원도심에 대한 근접성 등 입지에 따라 달라지겠지만, S6블록 푸르지오벨라르테 분양가 2371만3천원이 이들 단지의 분양가 기준이 될 것으로 보여 주목되고 있다. 

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