과천시 아파트값이 4개월째 이어진 하락세를 멈췄다. 

반면 전셋값은 19주 연속 하락세를 이어가고 있다.

14일 한국감정원 주간아파트 가격동향조사 시계열 분석표에 따르면 지난 6월8일 기준 과천아파트값 가격변동지수는 0.00%였다.

과천 아파트값은 지난 3월 이후 4개월째 하락했다. 

3월엔 –0.10%, 4월엔 – 0.18%, 5월엔 –0.84% 추락했다. 

6월 들어 첫째 주 –0.10%로 하락폭이 축소된 뒤 둘째 주 조사에서 전주대비 하락하지 않았다.

과천이 보합세를 보인 지난 주 서울 서초구와 성남시 분당구도 변동률이 동시에 0.00%였다. 서초구와 과천시는 아파트값의 연동화 현상이 이어지고 있다.

과천시 4단지 전경. 과천시 아파트값은 4개월 째 이어진 하락세를 멈추고 지난주 보합세를 유지했다. 반면 전셋값은 19주 연속 하락세를 이어가고 있다. 

반면 과천시 전셋값은 19주 연속 하락세가 이어졌다.

비록 바닥에 근접하는 추세를 보이고 있지만, 지난주 조사에서 과천 전셋값은 –0.09% 하락했다. 이는 6월 첫째주 –0.16%에서 하락폭이 축소된 결과다. 

그동안 4개월 간 과천시 전셋값은 그야말로 추락이라고 할 정도도 변동률이 심했다.

2월엔 –0.37%였는데 3월엔 –2.29%로 급락했고 이어 4월엔 –4.44%로 폭락했다. 이어 5월 –4.22%로 하락한 데 이어 6월 첫째주 –0.16%로 하락폭을 줄이더니 둘째주 –0.09%로 하락세를 더 줄였다.

과천시 일부 부동산업계는 "과천 전셋값은 이미 소폭 반등 추세를 보이고 있다"고 전했다. 

따라서 다음주쯤 한국감정원 조사에는 보합세나 반등추세로 나타날 가능성이 크다.

또 아파트값에 대해 “시중에 유동성이 풍부하고 금리가 거의 제로에 가까워서 아파트로 유입될 가능성이 크다”고 내다보고 있다. 

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