과천 지식정보타운 그랑레브데시앙 전경. 사진=이슈게이트

LH는 과천지식정보타운 S-7블록 공공임대주택 예비입주자 1순위 청약 접수를 받는다. 신청기간은 9~10일 이틀간이다. 

7일 LH에 따르면 공급 대상은 전용면적 84㎡로, 총 10명을 선발한다. 이 중 2명은 기존 임차인 퇴거로 인해 현재 비어있는 2가구에 바로 입주할 수 있다. 나머지 8명은 공가 발생 시 순번에 따라 입주한다.

신청자격은 6월26일 공고일 현재 수도권에 거주하고 청약통장에 월 납입금을 12회 이상 납입한 무주택세대원이면 가능하다. 저축 총액이 많을수록 당첨될 확률이 높아진다.

10년 임대 후 분양 전환이 가능하다. 

과천그랑레브데시앙 아파트가 23년10월 입주했으므로 33년9월 분양 전환된다. 입주자에게 분양 전환 우선 순위가 주어지며, 분양가는 전환 시 주변 시세의 약 70% 수준에서 정해진다. 

과천시가 2028년 조기 분양전환을 추진하고 있어 수요가 쏠릴 것이라는 전망이 나온다. 

공공주택 특별법 시행령에 따르면 분양전환 임대주택은 임대의무기간이 2분의 1 이상 지나면 사업자와 임차인이 합의해 조기에 분양할 수 있다.자료사진=LH 

계약 기간은 총 2년이며, 분양 전환까지 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있다. 단 예비입주자로 선발되면 분양 전환 시까지 계속 무주택 세대원 자격을 유지해야 한다.

임대 조건은 보증금 1억 2857만4천원에 월 임대료 92만7천70원이다.

과천그랑레브데시앙은 공공임대주택 52가구와 행복주택 140가구, 일반 분양주택 280가구 등 총 472가구 규모다.

이번 공급 계약자는 향후 5년간 다른 분양주택을 청약할 수 없다. 신청자의 소득기준 및 자산기준 충족 여부는 불문이다.

서류제출대상자(예비자) 발표는 7월15일 오후4시다. 신청기간 중에는 야간(16:00~09:00)에도 청약 가능하다. 

접수 마감결과는 10일 오후 8시 이후 LH청약플러스에 게시된다. 

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