과천시 중앙동 주민들이 4일 오후 다세대 주택 신축 예정지 앞에서 신축반대 시위를 벌이고 있다.  이슈게이트 

과천시 단독주택지 5곳이 재개발을 추진하고 있는 가운데 일부 주민의 주택신축을 두고 주민들 사이 갈등이 빚어지고 있다.

4일 오후 중앙동 주민 30여 명이 불볕더위에도 불구하고 신축을 계획하고 있는 가구에 대해 항의하는 집회를 벌였다.

항의시위에 나선 주민들은 “재개발 예정 지구에 투기용 주택 신축을 반대한다”며 “공사 차량 골목 진입 시 주민 협조는 일체 없을 것이고, 공사 자재 도로 적치 발견 즉시 시청에 고발할 것이며, 공사 중 위법행위를 24시간 주민들이 감시하겠다”고 목소리를 높였다.

이들은 5년 후 이주 예정인 곳에 다세대 신축을 할 경우 경제적 손실이 발생한다면서, 도덕 불감증을 단호히 배격한다고 주장했다.

과천시에 대해서도 “편법 신축, 검증 없는 과천시는 각성하라”고 했다.

주민들은 신축하려는 주택이 어린이집 앞이라며 석면, 분진, 소음 진동이 발생할 수 있다고 우려했다.

재개발 추진 중 다세대 신축은 비단 중앙동만의 문제는 아니다.

재개발을 추진 중인 다른 곳도 다세대를 신축하려는 주민들과 이를 저지하려는 준비위 측 갈등이 있다.

주민들 주장에 따르면 다세대 주택 신축이 문제가 되는 것은 다세대 주택의 경우 개별 세대로 조합원 자격이 부여된다. 

신축을 다세대로 할 경우 기존 다가구 주택 조합원이 1인이라면 5세대를 지어 분양하거나 개별 등기를 할 경우 조합원이 5명으로 늘어난다. 

이로 인한 사업성 악화를 우려하는 것이다.

또 재개발이 가능한 조건 중 노후도 조건을 맞춰야 한다.

다세대로 신축이 늘어나면 노후도를 맞추지 못해 재개발 자체가 무산될 수도 있다는 것을 걱정한다. 

재개발 준비위는 “과천시가 도시정비기본계획 수립 절차인 주민공람을 빨리 시행해 투기 세력을 방지해야 한다”고 주장했다.

박선 재개발 준비위원장은 “재개발이 진행되는 것을 알면서 건축허가를 받고 매매가 이뤄진 것으로 보인다”며 “다세대 신축은 심각한 문제로 업자들이 발을 들이지 못하도록 긴급 집회를 하게 됐다”고 설명하고,  과천시는 신축 행위를 제한해야 한다고 주장했다.

현장에 나온 과천시의회 황선희 부의장은 “과천시의회는 시민들 의견을 듣고 집행하는 기관으로 열린 공간”이라며 “시민들의 발전을 위해 경청하고 함께 하겠다.  언제든 오셔서 의견을 달라”고 말했다.

과천시는 도시정비기본계획 수립을 위한 용역 중에 있다. 과천시 단독주택지에서 재개발을 추진하는 곳은 중앙동, 부림동, 별양동 문원동 등으로 5개의 재개발추진단체가 활동하고 있다. 

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