과천과천 공공주택지구에 포함된 막계동의 지난해 9월 모습.  이슈게이트

과천시가 과천과천 공공주택지구 조성사업과 관련, 과천시 요구사항을 반영한 의견서를 국토교통부에 제출했다고 5일 밝혔다. 

과천시가 지난달 23일 제출한 지구계획 보완 의견서의 주요내용으로는 ▲ 8·4대책 정부과천청사 대체지로 주택 2천858호 추가 ▲ 하수처리장 지하화 및 상부 공원 조성 등의 내용이 포함됐다.

과천시는 “세대수 축소와 함께 ▲자족용지 추가확보 ▲ 주민 재정착 방안 마련 등 다양한 요구사항을 국토교통부에 제출했다”고 전했다.

과천시는 자족용지 문제와 관련, "주상복합 건물 등의 용적률을 상향 조정해달라"며 "이를 통해 공동주택을 줄이면 기업유치를 위한 자족면적이 늘어난다"는 의견을 제시한 것으로 전해졌다.

또 기업자족시설 용지에 대해서 용적률을 최대한 높여달라고 요청했으며, 막계동 특별구역의 경우 대학병원 유치를 위해 필요한 시설 등의 다양한 검토가 필요하다는 의견을 제시했다.

과천지구 환경영향평가서 초안에 따르면 과천지구 자족용지는 전체 면적의 26만6천589㎡로, 당초 안보다 10만㎡ 정도 축소됐다. 이에 시민들이 반발하자 과천시가 이번에 의견을 내면서 대안확보 방안을 포함시킨 것으로 알려졌다. 

지난달 27일 국토부가 공개한 ‘과천과천 공공주택지구 조성사업 환경영향평가서 초안’에 따르면 추가 주택수는 2927호 (총 1만27호)이다. 

과천시가 새로 제안한 추가주택수는 환경영향평가서 초안보다 69호가 줄어들었다.

당초 LH와 과천도시공사 등 사업시행자는 2019년 10월 지구지정 이후 2020년 10월 국토교통부에 지구계획 승인 신청서류를 접수했지만 국토교통부가 하수처리장 입지가 확정되지 않았다는 이유로 보완을 요청하였으며, 2022년 12월 입지가 확정됨에 따라 사업시행자는 지구계획 승인 보완 신청서를 국토교통부에 제출한 것으로 알려졌다.

과천시는 3일 의원 간담회를 통해 시의원들과 지구계획 보완 신청에 대한 과천시 의견을 설명하는 시간을 가졌다.

 과천과천 공공주택지구는 과천동과 주암동, 막계동 일원 168만㎡ 규모 부지에 1만가구(인구 2만5천명)의 주택이 공급되며, 국토교통부는 올해 연말 지구계획 승인을 목표로 추진하고 있다. 

과천지구 환경영향평가서 초안 설명회는 시민회관에서 오는 13일 열릴 예정이다.

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