과천지구에 포함된 과천동 선바위역 인근에 비닐하우스가 여러 동 설치돼 있다.  이슈게이트  

과천과천 공공주택지구 조성사업 환경영향평가서 초안이 공개됐다. 

과천시는 27일 환경영향평가서 초안 요약본을 공개하고 이날부터 내달 26일까지 공람한다고 밝혔다. 

장소는 과천시청 신도시조성과, 중앙동 행정복지센터, 별양동･부림동･과천동･문원동 주민센터, 서초구청 기후환경과, 양재1동 주민센터, LH과천의왕사업본부이다. 

또 설명회를 내달 13일 과천시민회관 소극장에서 열 예정이다.

과천지구 토지이용계획안. 국토부 자료 캡처 

과천지구 환경영향평가서 초안 27일~7월26일 공람... 내달 13일 설명회

과천과천 공공주택지구 조성사업 환경영향평가서 초안에 따르면 과천시 과천동, 주암동, 막계동 일원  168만6천775㎡에 주택 1만27가구를 짓는다. 

공동주택 8천113가구, 단독주택 266가구, 주상복합 1천648가구다. 

수용인구는 2만5천72명이다.

지난 21년 정부과천청사 유휴지 주택공급 철회 후 과천지구에 추가된 가구가 2927호이다.

인구수는 7천322명이 늘었다. 

과천지구 자족용지 비율, 지정타보다 2%포인트 낮아져

가구수가 증가하면서 자족용지는 전체 면적의 26만6천589㎡로 10만㎡ 정도 축소됐다. 비율도 전체면적의 21%에서 16%로 쪼그라들었다.

이로써 과천지구의 자족용지는 과천지식정보타운의 자족용지보다 전체면적 대비 비율이 작아졌다. 

과천 지정타는 자족용지가 24만㎡로 전체 면적(135만 ㎡)에 비교하면 18%이다. 과천과천지구 자족용지 비율이 2%포인트 낮아진 것이다.

 "맹꽁이 도롱뇽, 포획 및 이주계획, 펜스 설치" 

또 무네미골에서 행정소송 등으로 제척을 요구하며 제시한 맹꽁이와 도롱뇽 등 보호방안에 대해 환경영향평가서 초안은 “맹꽁이는 서식지 훼손이 예상되므로 공사 전 포획 및 이주 계획 수립”을 제시했다. 

도롱뇽, 가재에 대해서는 “사업지구 북측 부지경계 외부에 서식하고 있어 직접적인 영향은 없으며, 경계부 펜스설치로 간접영향 최소화 계획을 수립해야 한다”고 제시했다.

공원은 31만343㎡, 녹지 하천은 12만7천211㎡이다.

환경영향평가서 초안은 “광역교통 및 주변 도로 등의 기반시설, 성장 잠재력, 공공주택사업의 공익성등을 고려하여 무주택 서민을 위한 주택공급 확대 및 주거안정을 도모하고자 과천과천 공공주택지구 조성사업을 추진하고자 한다”고 추진방침을 밝혔다.

과천지구 23년 12월 지구계획 승인→ 25년 6월 착공 → 29년 12월 준공예정 

과천과천공공주택지구는 ◦ 2019. 10. 15 : 공공주택지구 지정 고시  ◦ 2020. 10. 14 : 과천과천 공공주택지구 지구계획 승인 신청 ◦ 2019. 10. 15 : 공공주택지구 지정 고시 ◦  2023. 04. 19 ~ 2023. 04. 26 : 환경영향평가협의회 심의 ◦ 2023. 05. 24 ~ 2023. 06. 07 : 환경영향평가항목등의 결정내용 공개 등 과정을 거쳤다.

과천과천지구는 환경영향평가서 초안 제출과 공람, 설명회에 이어 ◦ 2023. 12 : 공공주택지구계획 승인(예정) ◦ 2025. 06 : 사업착공  ◦ 2029. 12 : 사업준공 예정이다.

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