과천과천지구 토지보상이 마무리된 것으로 알려졌다. 

토지보상이 끝나고 과천환경사업소 입지가 결정됨에 따라 과천도시공사 등 사업자들은 앞으로 인허가 절차에 박차를 가할 방침이다. 

과천시가 환경사업소 신설 위치를 결정하고 과천지구 내 토지보상이 완료됨에 따라 내년부터 과천지구 조성작업이 본격화할 것으로 보인다.  과천시자료  이슈게이트 

 과천도시공사 관계자는 20일 과천지구 토지보상과 관련, “지장물 보상은 남았지만 토지보상은 100% 완료됐다”고 밝혔다. 

앞서 이근수 과천도시공사는 19일 과천시의회에 출석, “ 과천지구 (토지소유주) 등기는 12월말에 다 넘어올 것 같다”고 말했다.

과천카메라박물관 등 일부 토지소유주들은 토지감정평가액을 수용하지 않고 중앙토지수용위원회에 재결신청을 냈지만 재결 결정이 나오면서 대토신청과 현금· 채권 등으로 보상이 마무리됐다.

재결결정이 되면 법원 공탁을 거쳐 명의가 과천도시공사 등 사업자에게 이전된다.

건물 등 지장물에 대한 보상은 별도조사와 평가, 협의에 의해 계약을 체결하게 된다. 

사업자 측에선 내년부터 지장물 보상에 속도를 낼 예정이지만, 과천지정타와 주암지구 사례에서 보듯 세입자와 소유주의 계약문제, 세입자의 동의 여부 등으로 시일이 걸릴 것으로 보고 있다.

'토지보상 마무리+ 환경사업소 입지 결정'...과천지구 조성사업 본격화 

토지보상이 끝난데다 과천시가 지난 15일 과천환경사업소 입지를 양재천 막계천 합류 일원 지하로 결정하면서 과천과천지구 조성사업도 본격화할 것으로 보인다.

과천도시공사 관계자는 “ 환경사업소 입지가 결정됨에 따라 그동안 준비해온 설계에 보완작업을 해야 한다”며 “ 앞으로 인허가 작업 등을 본격적으로 하게 될 것”이라고 말했다.

과천지구 지구계획 승인은 내년말쯤 이뤄질 것으로 과천시와 과천도시공사는 내다보고 있다.

과천도시공사 관계자는 “인허가 절차 진행과 지장물 보상은 병행하게 될 것”이라고 말했다.

19일 과천시의회에서 "내년도 경영목표를 설명해달라"는 황선희 의원 질의에 이근수 과천도시공사 사장이 "과천지구 기업유치 마케팅을 본격화할 것"이라고 밝히고 있다.  과천시인터넷방송캡처 

과천도시공사 이근수 사장은 시의회에서 “부동산 하락기에 접어들어 난관에 부딪쳤는데 과천지구 아파트는 35%가 공공임대여서 시기조절이 가능하다”며 “그러나 자족도시를 위한 기업유치는 빨리 움직이지 않으면 다른 신도시 지역과 경쟁해야 해 내년부터 본격 마케팅에 들어가야 한다”고 말했다.

그는 “늦은 만큼 시기단축을 위해 빨리 속도를 내겠다”고 말했다.

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