유튜브 ‘자이 TV’가 과천 지식정보타운 내 S9블록 과천제이드자이 아파트 청약 궁금증 2탄으로 공공분양 신혼부부 특공을 18일 올렸다.

사진=자이TV캡처

신혼부부 특별공급(신혼특공)을 신청하기 위해서는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대 구성원이 기본조건이다. 

민간분양과 달리 공공분양에만 추가된 조건이 예비신혼부부와 만 6세 이하의 자녀를 둔 한 부모 가족도 신청가능하다.

청약저축통장과 주택청약종합저축 통장이 있으면 남편이든 아내든 둘 중 하나 신청가능하다. 세대주가 아니어도 신청이 가능하다는 얘기다. 

가입 6개월이 지나고 6회 이상의 납부 기록이 있어야 한다.

 신혼특공도 일반 분양과 같이 재산과 소득기준이 있다. 

소득의 경우 외벌이와 맞벌이 소득 기준이 상이하다. 외벌이의 경우 도시근로자 월 평균 소득 기준의 100%, 맞벌이는 120% 이하다. 

신혼특공의 무주택 기준은 혼인 신고일이다. 혼인 신고일 전에 주택을 소유해도 상관없다.

18.12.11까지 기존 소유 주택을 처분하여 처분일로부터 공고일 현재까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하면서 공고일 현재 무주택기간이 2년 이사인 신혼부부도 2순위 청약 신청 가능하다.

공공분양 신혼특공은 동일 순위 내 경쟁 발생 시 가점으로 당첨자를 선정한다. 

무주택 기간은 길면서 혼인기간이 짧을수록, 자녀수가 많을수록 유리하다. 

임신 중 태아도 자녀로 인정한다.

 다만 세 조건 모두 점수가 높기는 이론상 불가능하다. 그래서 점수 차가 많지는 않을 것으로 보인다.

제이드 자이는 오는 21일 사이버 견본주택을 공개하고 입주자모집 공고를 발표한다. 

당첨 전략을 높이기 위해서는 입주자모집 공고를 자세히 살펴봐야 한다.

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