과천시 아파트값이 최근 상승세를 보이고 있다. 자료사진 

서울 아파트값과 전세값 상승폭이 확대되는 추세다. 지방선거를 앞두고 아파트값 안정화를 호언장담해온 이재명 정부와 민주당을 긴장케 하고 있다.

21일 한국부동산원의 5월 셋째 주(5월18일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주보다 평균 0.31% 올랐다.

이번주 상승폭은 전주보다 0.03%포인트 커진 것으로 3주 연속 상승폭 확대다. 

강남3구는 송파구(0.35%→0.38%), 서초구(0.15%→0.26%), 강남구(0.19%→0.20%) 모두 상승폭이 커졌다.

비강남권도 강한 상승세를 보였다.

성북구(0.49%), 서대문구(0.46%), 강북구(0.45%), 관악구(0.45%), 강서구(0.43%), 광진구(0.43%), 도봉구(0.37%), 구로구(0.33%), 노원구(0.32%) 등이 급등했다. 

특히 서대문구는 2014년 3월 둘째 주(0.46%) 이후, 강북구는 2018년 9월 둘째 주(0.46%) 이후 최대 상승폭인 것으로 나타났다.

0.12%가 오른 경기에서는 과천시가 전주에 이어 이번주에도 0.20% 상승했다. 

특히 광명시(0.68%), 안양시 동안구(0.48%), 성남시 분당구(0.48%) 등이 큰 폭의 상승세를 보였다. 용인시 수지구(0.20→0.38%), 수원시 영통구(0.26%→0.35%), 화성시 동탄구(0.35%→0.46%) 등 남부권도 반도체 경기에 대한 기대감으로 오름폭이 크게 확대됐다.

인천(0.09%→0.12%)도 상승폭을 키웠고, 수도권 전체로는 0.17% 올랐다.

비수도권(0.01%)은 4주째 약세를 이어가 부동산경기 양극화가 심화됐다. 5대 광역시는 0.03%, 세종시는 0.11% 각각 하락했고 8개 도(0.00%)는 보합이었다.

전국 전세가격은 전주보다 0.11% 오른 가운데 서울의 경우 0.28%에서 0.29%로 3주 연속 상승폭을 키웠다.

특히 송파구(0.51%), 성동구(0.49%), 성북구(0.47%), 광진구(0.42%), 도봉구(0.42%), 노원구(0.39%), 강동구(0.29%) 등이 많이 올랐다.

경기(0.18%→0.15%)는 광명시(0.72%), 화성시 동탄구(0.42%), 안양시 동안구(0.38%) 등의 상승률이 높았다.