지난 7월 건설사들의 국내주택 수주가 6년만 최저로 급감, 건설경기 경착륙 위기감이 커지고 있다. 자료사진 

지난 7월 건설사들의 국내 주택 수주가 6년 만에 최저치로 급감, 지방 건설사 및 제2금융권의 불안감이 심화되고 있다.

이는 서울 등 수도권의 부동산 경기 반등에도 불구하고 부동산 시장 양극화로 인한 것으로 프로젝트 파이낸싱(PF) 마비, 공사비 상승에 따른 분양가 급등 및 지방 미분양 사태 확산 등이 겹친 결과로 풀이된다.  

15일 대한건설협회에 따르면, 지난 7월 국내 주거용 건축(주택) 수주액은 총 3조6천478억원으로 작년 같은 달보다 12.9% 줄어든 것으로 잠정 집계됐다.

이는 건설 호황이 정점에 달했던 2년 전인 2022년 같은 달(9조7천98억원)보다는 62.4%나 감소한 수치다.

7월 기준으로는 2018년 7월(3조4천358억원) 이후 6년 만에 최저치이며, 월별 기준으로는 2019년 8월(3조3천227억원) 이후 5년만에 가장 낮은 실적이다.

발주처별로 보면 민간 부문 주택 수주는 작년 동월 대비 17.2% 줄어든 3조4천104억원에 그치며 전체 수주 감소를 주도했다.

공공 부문 주택 수주는 2천374억원으로 작년(708억원)과 비교하면 두배 이상으로 늘어났으나, 전체 수주에서 차지하는 비중이 극히 미미해 수주 급감 흐름을 바꾸기엔 역부족이었다.

세부 공종별로 보면 신규 주택 수주가 1조7천629억원으로 16.8% 줄었고, 재개발 수주는 1조1천647억원으로 13.8% 감소했다. 재건축 수주는 7천202억원으로 작년 7월(7천199억원)과 비슷한 수준을 유지했다.

7월 국내 건설 수주액은 총 14조1천억원으로 작년 동월 대비 26.1% 증가했다. 반도체 공장 설비 및 발전 송배전 수주 호조 등 토목 수주가 작년 동월 대비 77.3% 늘면서 전체 수주액 증가를 견인했다.