26일 무순위 청약이 진행된 서울시 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크' 조감도. 

'로또 청약' 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크' 아파트 무순위 청약에 26일 신청자가 대거 몰렸다. 

이로 인해 오전 한때 한국부동산원 청약홈 사이트에서 접속 지연 사태가 벌어졌다.

26일 '디에이치 퍼스티어 아이파크'는 이날 오전 9시부터 전용면적 34A㎡(3층), 59A㎡(4층), 132A㎡(2층) 등 3가구에 대한 무순위 청약을 받기 시작했다.

오전 10시쯤 청약자가 몰리면서 대기인원이 1만명 가까이 치솟고, 예상 접속 대기시간이 10분가량으로 길어졌다. 

지난해 6월 93만명이 몰린 서울 동작구 '흑석리버파크자이' 무순위 청약을 제치고 역대 최대 경쟁률을 기록할 지 관심을 모은다.

당시 '흑석리버파크자이' 59㎡형은 82만9천대 1, 84㎡형은 10만4천대 1의 경쟁률이었다.

이날 무순위 청약에 사람들이 몰린 것은 행운의 3채에 당첨되기만 하면 상당한 시세차익을 누릴 수 있는데다 청약통장·주택 보유 수 등과 상관없이 전국의 만 19살 성인이면 누구나 신청할 수 있기 때문이다. 

더구나 분양가상한제가 적용되지 않은 단지라서 실거주 의무 규제도 없어 전세를 놓는 방식으로 자금을 조달할 수 있다.

'디에이치 퍼스티어 아이파크'는  6천702가구 규모의 대단지다. 현대건설과 HDC현대산업개발이 개포주공1단지를 재건축했다.

이번에 '줍줍'으로 나온 3가구 분양가는 전용 34㎡ 6억7천만원, 59㎡ 13억2천만원, 132㎡ 22억6천만원으로 2020년 최초 분양 때와 거의 같은 수준이다. 

3가구가 저층이지만, 최근 시세와 차이가 커 당첨될 경우 꽤 많은 시세차익이 예상된다. 

한국부동산원에 따르면 13억2천만원인 전용 59㎡(28층)는 지난해 12월 22억198만원에 거래돼 8억여원 차이가 난다. 전용 132㎡(24층)는 26억원 차이가 나는 49억원에 지난달 매매 계약이 체결됐다. 

 이 아파트 단지는 올해 1월 입주를 시작했다. 

부동산 업계에 따르면 입주 이후 전세 물량이 쏟아져 전세 시세가 매매 시세에 비하면 낮은 수준에서 형성돼 있다.