도시개발 & 부동산

• 재건축 부담금 평균 절반으로…시점 조합설립일로 늦춰 재건축으로 발생하는 초과이익에 부과하는 재건축 부담금이 평균 절반 이상으로 확 줄어들 전망이다.부담금을 내지 않아도 되는 면제 기준이 초과이익 3천만원 이하에서 1억원 이하로 상향되고, 부담금을 매기는 초과이익 기준 구간도 2천만원 단위에서 7천만원 단위로 넓혀 조정된다.초과이익 산정 기준점은 재건축 추진위원회 승인일에서... 2022-09-29 박대훈기자
• 양재천 호안 및 보행·자전거로, 복구공사 본격화 28일 오전 과천시 양재천에서 포클레인이 양재천 바닥에 던져진 자연석을 집어 올려 호안에 쌓고 있었다. 양재천으로 레미콘차량이 후진해서 들어갔다. 레미콘 차량에 다가간 포클레인은 레미콘을 가득 담은 뒤 호안으로 이동, 자연석 주변틈새에 바르는 작업을 했다. 양재천 물은 맑고 바닥은 한결 깨끗해졌다. 잉어 수백마리가 힘차게 몸... 2022-09-29 백영철기자
• 과천지식정보타운 2개단지 줍줍 12세대, 내달 초 모집공고 신축 아파트가 많은 과천에서 세 번째 무순위 청약(줍줍) 물량이 나온다. 무주택자들이 기다리던 과천 지식정보타운 2개 단지다.28일 과천시에 따르면 과천 지식정보타운 ‘과천푸르지오 라비엔오’와 ‘과천푸르지오벨라르테’가 입주자 모집 공고 승인 서류를 제출한 것으로 전해졌다. 과천시는 승인을 보류할 특별한 이유가 ... 2022-09-28 윤혜정기자
• 9월 들어 과천자이 전용 59㎡ 14억8500만원에 거래 재건축을 앞두고 지난 1일 이주를 시작한 과천시 주공4단지 전용면적 60.83㎡(10층)가 지난달 30일 8억8680만원에 매매됐다.이 평형대는 지난해초만해도 13억원에 거래됐다.현재 매물 호가는 13억원 정도인데 최근 거래는 없다. 이번 거래는 직거래로 신고됐고 매매가격이 매물호가와 큰 차이가 나는 것으로 미뤄 실수요자 거래가 아닌, 가족 간 ... 2022-09-23 백영철기자
• 과천시 “고대병원에 너무 끌려 다닐 일 아니다”... 대안 검토 과천시가 추진해온 고려대 의료원 제4병원 유치가 고대 측의 “땅값 무상 제공” 요구로 난항 중인 것으로 21일 전해졌다.과천시는 이에 따라 다른 대학병원의 유치 등 대안을 검토 중이라는 입장을 밝혔다. 21일 과천시의회 행정감사에서 이 같은 사실이 드러났다.박주리 과천시의원은 이날 과천시 양은선 기획담사담당관에 대한 행정... 2022-09-21 백영철기자
• 이근수 도시공사 사장 “과천지구 사업 3~4년 늘어질 수도” 과천과천공공주택지구 지구지정 승인이 3~4년 지연될 수 있으며, 이 경우 과천도시공사 손실액이 눈덩이처럼 커질 우려가 제기되고 있다.19일 과천시의회 결산심사 특위에서 이근수 과천도시공사 사장은 과천지구 지구지정 승인시기와 관련, “향후 3~4년 늘어질 수도 있다”고 예상했다.이 사장은 “당초 지난해 8월 지구지정을 마... 2022-09-19 백영철기자
• 9월 들면서 과천 아파트 매맷·전셋값 변동률 다소 완화 과천시 8월 아파트 매맷값 변동률은 –045%를 기록했다. 반면 8월 아파트 전셋값은 0.45% 올랐다. 과천 재건축 이주 영향으로 매맷값이 하락하면서 전셋값이 급등하는 이상현상은 6개월째 지속되고 있다.지난 4월 0.05% 상승한 뒤 지난 7월 0.45%로 급상승한 뒤 8월에는 더 올랐다. 다만 9월 들어 변동률이 다소 둔화돼 주목된다. 18일 한국부동산... 2022-09-18 백영철기자
• 과천 아파트 8월 하순 매매 두건 ‘보합세’ 눈길 과천시 원문동 래미안슈르에서 8월 하순 두 건의 아파트 매매가 있었는데 두 건 모두 보합세를 유지했다.15일 국토부부동산실거래가공개시스템에 따르면 지난 8월20일 래미안슈르 11층의 전용면적 116.99㎡(43평형)이 17억원에 거래됐다. 래미안슈르에서 10층, 같은 평형은 이보다 한 달 전인 지난 7월27일 17억원에 거래됐다. 단순 비교하면 한 달 ... 2022-09-15 백영철기자
• 과천동뒷골로 단독주택 공시가격 60억원 돌파 과천시 최고가 단독주택의 올해 공시가격이 60억원을 돌파했다. 이 고가주택은 우면산 아래 과천동뒷골로에 위치한다. 13일 과천시에 따르면 이 주택은 올해 공시가격이 60억7400만원이다. 지난해(53억1800만원)보다 7억5600만원 상승했다.시세로는 100억원이 넘는다. 과천시개별주택 공시가격 현실화율은 50%대 후반이다. 대지면적이 2324㎡으로 ... 2022-09-13 백영철기자
• 최대호 시장, 원희룡 장관에 “특별법 조속 제정” 건의 최대호 안양시장이 원희룡 국토교통부 장관에게 1기 신도시 재건축 활성화를 위한 특별법 조속 제정과 주택법 개정 등을 건의했다.최 시장은 8일 원 장관 주재로 서울 종로구 정부서울청사에서 열린‘1기 신도시 지자체장 간담회’에 참석했다.이번 간담회는 1기 신도시 재정비에 대해 국토부와 해당 지자체 간 협력 방안을 논의하고 ... 2022-09-10 윤혜정기자