과천프레스티어자이는 27일 입주자모집공고를 냈다.  GS건설홈페이지 캡처  

과천주공4단지를 재건축하는 과천프레스티어자이는 27일 일반분양 287세대에 대한 입주자 모집공고를 했다. 

입주자모집공고문에 따르면 6층 이상의 경우 국민주택 규모인 전용면적 84형은 22억2300만원~22억5680만원으로 책정됐다. 

또 99형은 24억7041만원, 74형은 19억9760만원~20억1080만원, 59형은 16억540만원~16억2380만원, 49형은 13억629만원~13억8760만원이다.

과천프레스티어자이는 전세대 발코니 확장형으로 발코니 확장공사가 무상으로 시공된다. 비확장형으로 선택이 불가하다.

이 공급가는 추가 선택품목 (플러스옵션,가전옵션 등)비용이 미포함된 액수다. 

추가 선택품목은 계약자가 선택해 계약하는 사항으로 유상옵션의 계약은 분양계약시 또는 분양계약 이후에 별도 계약을 통해 선택이 가능하다.  

공급 금액에는 각 주택형별 모두 소유권이전등기비용, 통합취득세가 미포함된 금액이다.

특별공급 중 신혼부부 및 생애최초는 소득 또는 자산기준을 적용받는다.

고령자, 장애인, 다자녀가구(단, 미성년자녀 3명 이상)에겐 최하층을 우선배정한다.

재당첨제한 없고, 전매제한은 당첨일로부터 1년이다.  거주의무기간은 없다.

과천4단지는 현재 터파기 공사를 벌이고 있다.  이슈게이트  

특별공급접수는 10월7일, 일반공급 1순위 10월 8일 일반공급 2순위 10월10일이다. 

당첨자발표는 10월 16일이고 서류접수 10월19~21일, 계약체결은 10월28~10월 30일이다.

계약금 10%다. 중도금 70%를 7회에 나눠 납부해야 하며 잔금은 20%다. 

입주자 모집공고일 현재 과천시에 1년 이상 거주하고 있는 과천시민은 우선공급대상자이다.

수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만19세 이상, 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)는 1순위 대상자이다. 

과천프레스티어자이는 경기도 과천시 별양동 7번지 일원에 신축되며 지하3층 지상 최대 35층 11개동 총 1445세대이다. 조합원 1158세대, 보류지 10세대이다. 

일반분양 287세대 중 특별공급은 115세대로 기관 추천 26세대, 다자녀가구 9세대, 신혼부부 43세대, 노부모부양 9세대, 생애최초 28세대이다. 

입주시기는 2027년 10월 예정이다.

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