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과천 지식정보타운 내에 위치한 디에트르 퍼스티지 공사현장. 이슈게이트 


과천지식정보타운 마지막 민영분양인 S2 과천 디에트르 퍼스티지 입주자 모집공고가 20일 오후 나왔다.


공고문에 따르면 분양가 최고가격은 8억7천35만원이다. 발코니 확장 금액(635만원)은 별도다. 


최고가격 분양가는 6개동(203,206동 제외)의 21~28층에 적용된다.

최저 가격은 7억6835만원(203, 206동 1,2층)이다. 중층은 8억3천~8억4천만원선이다.


과천시분양가심의위가 정한 3.3㎡(평)당 분양가는 3335만원이다.


과천 디에트르 퍼스티지 이미지컷. 캡처=이슈게이트 



대방건설 ‘디에트르 퍼스티지’는 전용면적 59㎡ 단일 주택형 740가구다. 


이중 일반분양 물량은 453가구로 과천거주자에게 30%가 배정된다. 경기도 거주자 20%, 수도권 거주자 50%다.

과천시민의 경우 1년 이상 계속 거주자가 대상이다. 경기도는 6개월이다. 


특별공급은 모두 287세대인데 ▲다자녀 74세대 ▲신혼부부 74세대 ▲생애최초 66세대 ▲노부모부양 22세대 ▲기관추천 51세대이다.


일정은 오는 7월1일 특별공급 청약을 받는다. 1순위는 2일, 2순위는 3일이다. 7월10일 발표하며 계약일은 7월22~7월24일이다.

의무거주 5년이고 전매 제한 3년이다.


 디에트르 분양가는 '래미안슈르'의 같은 평형 최근 시세(12억~12억9000만원)와 비교하면 4억원 가량 낮은 수준이다. 


대방건설 홈페이지. 과천 지정타 주소는 갈현동이다.  캡처=이슈게이트 




이 단지는 S1 과천푸르지오 오르투스와 펜타원 사이에 위치하고 있다. 


지하 3층~지상 최고 28층 8개동을 짓는다. 2027년 5월 입주예정이다. 


25평 소형이지만 전 타입이 판상형으로 구성되고 4-bay 특화설계해, 평형에 비해 넓게 나왔다는 게 대방건설 설명이다.

주차대수는 가구당 2.16대로 여유롭다. 전기차 충전소는 82개소이다. 


총 사업 면적은 3만 3004㎡다, 용적률 189.99%, 건폐율 15.13%을 적용받는다.


원도심 래미안 슈르와 과천대로를 사이에 두고 있어 원도심 이동이 편리할 것으로 보인다.





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