횡보를 이어가던 과천시 아파트값이 전셋값 상승세 여파로 상승세로 반전했다. 

전세가격은 23주째 상승했다. 

12월 입주예정인 과천 7-1재건축 아파트 푸르지오센트럴파크써밋 단지. 사진=이슈게이트 

20일 한국감정원에 따르면 지난 16일 기준으로 11월3주차 과천시 아파트 매매가는 지난주 0.00%에서 0.02%로 상승폭을 키웠다. 

과천시 주간 아파트 매매가가 상승세를 기록한 것은 5주만이다. 

과천시 아파트 매매가가 상승세로 돌아선 배경은 전셋값 파동 때문으로 풀이된다.

과천시 아파트 전세가격은 서울, 수도권과 마찬가지로 매주 상승세를 이어가고 있다.

과천시 이번주 전셋값은 지난주 대비 0.11% 상승했다. 

최근 과천에선 신축 아파트 전세가 평당 3천만원 이상에 나온다. 

12월에 입주하는 과천 7-1재건축 단지 푸르지오센트럴파크써밋의 경우 25평형(중층)이 8억~8억1천만원, 39평형(중상층)이 12억5천만원에 전세를 놓고 있다. 평당 계산하면 3200만원 선이다. 

전세금에 대한 부담이 커지다보니 매매가격이 더 오르기 전에 중저가 아파트 매수에 나서면서 가격이 꿈틀대고 있다.

한국감정원 조사결과 과천시 아파트 매매가는 18주 연속 상승, 4주 연속 보합세에 이어 다시 상승세로 반전했다. 

매매가 추이는 6월15일(0.14%↑) 6월22일 (0.16%↑) 6월29일(0.12%↑)  7월6일(0.20%↑) 7월13일 (0.32%↑) 7월20일(0.18%↑) 7월27일(0.18%↑) 8월3일(0.19%↑) 8월10일 (0.17%↑) 8월17일 (0.10% ↑) 8월24일 (0.10%↑) 8월31일(0.07%↑) 9월7일 (0.07%↑) 9월14일 (0.02%↑) 9월21일( 0.04%↑) 9월28일(0.03%↑)10월5일(0.06%↑)10월12일(0.02%↑) 10월19일(0.00%) 10월26일 (0.00%)11월2일 (0.00%) 11월9일 (0.00%) 11월16일 (0.02% ↑)이다

과천시 아파트 전세가는 23주 연속 상승했다.

과천시 아파트 전세가 추이는 6월15일(0.06%↑) 6월22일 (0.10%↑) 6월29일 (0.12%↑) 7월6일(0.61%↑) 7월13일(0.61%↑) 7월20일 (0.13%↑) 7월27일( 0.15%↑) 8월3일 (0.47%↑) 8월10일(0.41%↑) 8월17일(0.51%↑) 8월24일(0.45%↑) 8월31일 (0.25%↑) 9월7일(0.22%↑) 9월14일(0.20%↑) 9월21일( 0.32%↑) 9월28일(0.13%↑) 10월5일(0.12%↑) 10월12일(0.13%↑)10월19일(0.09%↑) 10월26일(0.10%↑) 11월2일 (0.12%↑) 11월9일 (0.13%↑) 11월16일 (0.11%↑)이다

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