과천시 아파트값이 3주째 보합세를 지속했다. 

전세가격은 21주째 상승했다. 

과천 푸르지오써밋. 과천시 아파트 값은 최근 신축 아파트 중심으로 신고가가 나오면서도 전체적으로는 매수매도 관망으로 보합세가 유지되고 있다. 사진=이슈게이트 

6일 한국감정원에 따르면 지난 2일 기준으로 과천시 아파트 매매가는 변동률 0.00%를 3주째 이어갔다. 

수도권 아파트값은 지난주(0.11%)에 비해 이번주(0.15%) 상승폭이 확대됐다. 서울(0.01%→0.02%)도 상승폭이 확대됐다. 

그럼에도 과천시 아파트값이 서초구처럼 보합세를 이어가는 것은 매수매도가 서로 관망세를 보이고 있기 때문이라고 업계에서는 분석한다.

서초구 아파트는 이 같은 매수매도의 눈치 보기로 4개월째 보합세가 유지되고 있다. 

반면 서울 강남구의 경우 재건축단지 위주로 호가가 하락했다. 준신축의 경우도 매물 누적되며 하락세를 보이고 있다.

과천시 아파트 전세가격은 지난주 대비 (0.10%→0.12%) 상승폭이 확대됐다.

이 같은 전세가 상승세는 임대차법 개정 이후 거주요건 강화 등으로 매물 부족 현상이 심화되기 때문으로 풀이된다.

매매가에서 보합세가 유지되고 있는 서초구도 전세가는 0.20% 올랐다.  

과천시 아파트 매매가는 18주 연속 상승한 뒤 3주 연속 보합세를 지속했다. 

매매가 추이는 6월15일(0.14%↑) 6월22일 (0.16%↑) 6월29일(0.12%↑)  7월6일(0.20%↑) 7월13일 (0.32%↑) 7월20일(0.18%↑) 7월27일(0.18%↑) 8월3일(0.19%↑) 8월10일 (0.17%↑) 8월17일 (0.10% ↑) 8월24일 (0.10%↑) 8월31일(0.07%↑) 9월7일 (0.07%↑) 9월14일 (0.02%↑) 9월21일( 0.04%↑) 9월28일(0.03%↑)10월5일(0.06%↑)10월12일(0.02%↑) 10월19일(0.00%) 10월26일 (0.00%)11월2일 (0.00%)이다.

과천시 아파트 전세가는 21주 연속 상승했다.

과천시 아파트 전세가 추이는 6월15일(0.06%↑) 6월22일 (0.10%↑) 6월29일 (0.12%↑) 7월6일(0.61%↑) 7월13일(0.61%↑) 7월20일 (0.13%↑) 7월27일( 0.15%↑) 8월3일 (0.47%↑) 8월10일(0.41%↑) 8월17일(0.51%↑) 8월24일(0.45%↑) 8월31일 (0.25%↑) 9월7일(0.22%↑) 9월14일(0.20%↑)9월21일( 0.32%↑) 9월28일(0.13%↑) 10월5일(0.12%↑) 10월12일(0.13%↑)10월19일(0.09%↑) 10월26일(0.10%↑) 11월2일 (0.12%↑)이다.  

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